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7 rooms - 3 Beds - 1 Bath | Floor 188m² | Ext 1,062m²
€235,400 (HAI) - £203,903**
7 rooms - 3 Beds - 1 Bath | Floor 188m² | Ext 1,062m²
€235,400 (HAI) - £203,903**
Au cœur de Verteuil-sur-Charente, cette maison lumineuse offre un emplacement idéal, proche des commerces et de la vie du village.
Elle dispose de trois chambres bien réparties, d’un jardin agréable et facile à entretenir.
Un hangar vient compléter les extérieurs pour le rangement ou le bricolage.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, pour un confort immédiat.
L’intérieur est sain, bien agencé, avec une belle clarté dans les pièces de vie.
La maison allie praticité, emplacement central et potentiel de vie agréable.
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Une maison simple, vraie, bien située.
À découvrir rapidement.
La maison est ainsi composée:
- Entrée: 3,6m²
- Cuisine: 17,20m²
- Salon lumineux: 18m²
- Chambre1: 11,10m²
- Salle d'eau + Wc: 6,35m²
Empruntons un couloir:
- 3,90m² (placards encastrés)
- Buanderie: 12,75m²
- Wc: 1m²
- Atelier ou autre pièce de vie: 47m²
- Garage (porte automatique): 25m²
1ER ETAGE
- Palier: 11,64m²
- Salon: 23,44m² très lumineux
- Wc: 1m²
- Chambre2: 12,73m²
- Chambre3: 12m²
- Bureau: 6m²
Grenier: 56m²
A l'EXTERIEUR
Jardin clôturé de 1062m² avec un hangar (188m²).
Double vitrage
Pompe a chaleur 2023
Tout à l'égout
Bonne isolation
Vivre à Verteuil-sur-Charente, c’est allier le charme d’un village historique à une vraie qualité de vie au quotidien.
Vous y trouverez commerces, cafés, restaurants, école, marché et services de proximité, le tout dans un cadre paisible et vivant.
La gare la plus proche se situe à Ruffec, à seulement 7 km, avec des liaisons vers Angoulême, Poitiers ou Paris, facilitant tous vos déplacements.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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LOCATION
Town : Verteuil-sur-Charente
Dept : Charente (16)
Region : Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)
Hi,
I'm Sylvie,
your local contact for this Property
Sylvie Riviere
Independent Sales Agent
SIREN: 422 210 328
AGENT'S HIGHLIGHTS
AGENT'S HIGHLIGHTS
LOCATION
188m2
1,062m2
7 rooms
- 3 beds
- 1 bath
* m² for information only
Good conditionLOCATION
Town :
Verteuil-sur-Charente
Department :
Charente (16)
Region :
Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)
FINANCIAL INFORMATION
Price
€235,400
(HAI)
£203,903**
Fees
7% TTC
paid by Buyer
Price without fees
€220,000
Property Tax
From €1,803
** The currency conversion is for convenience of reference only.
FINANCIAL INFORMATION
Price
€235,400 (HAI) - £203,903**
Fees %
7% TTC inclus
Fees paid by
buyer
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Ref. : A38739PTO16
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