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7 rooms - 5 Beds - 1 Bath | Floor 110m² | Ext 243,972m²
€299,900 - £255,725**
7 rooms - 5 Beds - 1 Bath | Floor 110m² | Ext 243,972m²
€299,900 - £255,725**
Ref. : A34700BLO24
| EXCLUSIVE
Charmante Fermette Isolée – Havre de Paix au Cœur de la Nature
À la recherche de tranquillité et d’authenticité ? Cette superbe fermette, située en pleine nature sans aucun vis-à-vis, est l’endroit rêvé pour les amoureux du calme et de l’espace assuré par 24 ha autour des bâtiments.
L’habitation principale, une maison de plain-pied de 110 m² construite en brique dans les années 70, offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des projets de gîte. Son vide sanitaire assure une construction saine et durable.
En complément, une charmante petite maison en pierre pleine de cachet, une vaste grange en pierre, des toits à cochons et une stabulation viennent enrichir ce bien d’exception. Un véritable paradis pour les passionnés de nature, d’élevage ou de projets agricoles.
Venez découvrir cet écrin de sérénité où le temps semble s’arrêter. Coup de cœur garanti !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Fermette Isolée avec Étang et Dépendances – Un Havre de Paix en Périgord
Nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, cette charmante fermette isolée vous offre un véritable havre de paix, où la sérénité et l’espace sont maîtres-mots. Située à seulement 18 minutes de Brantôme-en-Périgord, joyau du Périgord Vert, cette propriété authentique séduit par son environnement préservé et son caractère unique.
Une Maison de Charme, Spacieuse et Fonctionnelle
L’habitation principale, bâtie en brique dans les années 70, est une maison de plain-pied de 110 m², construite sur vide sanitaire pour un confort optimal. Elle se compose de :
Un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
Une cuisine indépendante, offrant un bel espace pour préparer de bons repas.
Cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.
Un cellier et une buanderie, apportant des espaces de rangement supplémentaires.
Des Dépendances et un Cadre Naturel d’Exception
Cette propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, témoins de son passé agricole :
Une petite maison en pierre, pleine de cachet, pouvant être aménagée en gîte ou en maison d’amis.
Une grande grange en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’élevage.
Des toits à cochons et une stabulation, parfaits pour des projets agricoles ou animaliers.
Le terrain de la propriété s’étend sur plusieurs hectares, offrant 60 % de prairies et de champs, idéals pour des chevaux ou autres animaux, et 40 % de bois, parfaits pour profiter de la nature et se ressourcer. Un petit étang complète cet ensemble, ajoutant une touche bucolique et un point d’eau agréable pour la biodiversité locale.
Un Emplacement de Rêve en Périgord Vert
Située à seulement 18 minutes de Brantôme-en-Périgord, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à l’une des plus belles cités historiques de Dordogne. Surnommée la "Venise du Périgord", Brantôme charme par son abbaye majestueuse, son architecture médiévale et ses rivières paisibles. Le Périgord Vert, réputé pour ses paysages vallonnés, ses forêts et ses rivières, est une région idéale pour les amoureux de nature, d’histoire et de gastronomie.
Que vous soyez à la recherche d’un cadre de vie paisible, d’un projet agricole ou d’un lieu propice au tourisme rural, cette fermette pleine d’authenticité saura vous séduire.
Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour une visite.
Cuisine 14,6 m2
Salon 22,47 m2 + 9.063
Couloir 7,94 m2
WC 1,02 m2
Salle douche 7,56 m2
Chambre 8,897 m2
Chambre 8,85 m2
Chambres 9,5 m2
Chambres 12,9 m2
Chambre 10,41 m2
Toits à cochon
38,95 m2
Atelier 29,9 m2
Maison ancienne 42 m2
+ 23 m2
Grange pierre 300 m2
Stabulation 300 m2
------
Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Ref. : A34700BLO24
| EXCLUSIVE
LOCATION
Town : Mareuil en Périgord
Dept : Dordogne (24)
Region : Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)
Hi,
I'm Bjoern,
your local contact for this Leggett Exclusive Property
Bjoern LOEWE
Independent Sales Agent
SIREN: 350510905
AGENT'S HIGHLIGHTS
AGENT'S HIGHLIGHTS
Ref. : A34700BLO24
| EXCLUSIVE
110m2
24,4 ha
7 rooms
- 5 beds
- 1 bath
* m² for information only
Habitable
BUSINESS POTENTIAL
LOCATION
FINANCIAL INFORMATION
Price
€299,900
£255,725**
Fees
paid by Vendor
Property Tax
From €1,350
** The currency conversion is for convenience of reference only.
FINANCIAL INFORMATION
Price
€299,900 - £255,725**
Fees paid by
vendor
Property Tax
From - €1 350
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