CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE - Maison 6 pièces de 196m2 sur deux niveaux adaptée PMR avec ascenseur

Leggett International vous propose cette charmante maison de 196m² sur 453m² de terrain. Le rez-de-chaussée offre un double séjour s'ouvrant sur la véranda, une grande cuisine indépendante, deux belles chambres, salle d'eau et WC sépare. À l'étage, trois chambres mansardées avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et WC séparé. Configuration idéale pour une famille ou télétravail avec ses espaces polyvalents. Le sous-sol complet recèle un fort potentiel avec garage et buanderie. Beau jardin avec arbre centenaire et terrasse pour repas extérieurs. Double vitrage, système d'alarme, chauffage gaz naturel. Atout supplémentaire : aménagements PMR avec ascenseur et salle d'eau adaptée au rez-de-chaussée.

Située à proximité du centre de Chennevières-sur-Marne, la rue des Fusillés de Chateaubriant bénéficie d'une position stratégique. L'école maternelle Henri Dunant et l'école élémentaire Germaine Tillion sont accessibles à pied (5-7 minutes). Pour les familles, le collège Molière est à 10 minutes à pied. Le centre commercial Pince Vent, avec son hypermarché Leclerc et ses boutiques, est à 5 minutes en voiture.
Les transports sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus (8 et 308) reliant à la station RER A Champigny/Saint-Maur en 15 minutes. L'accès à l'A86 et l'A4 est rapide, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes.
Le quartier résidentiel calme est proche du bois Saint-Martin et du parc départemental du Morbras, offrant de belles possibilités de promenades. Le centre-ville avec ses commerces de proximité, marché bi-hebdomadaire, et services (médecins, pharmacies) est à moins de 10 minutes à pied.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

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