9 rooms - 6 Beds - 5 Baths | Floor 361m²

€736,700 (HAI) - £629,879**

9 rooms - 6 Beds - 5 Baths | Floor 361m²

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Charming townhouse beautifully renovated

Escape to Monségur, a sun-drenched medieval bastide in south-west France, and make this charming 3-storey property your sanctuary. This cosy accommodation features an inviting courtyard-style living room with a fountain, a modern kitchen with direct access to the outside, several bedrooms with en-suite bathrooms and an old wine cellar. On the upper floor there is a small roof terrace with views over the city.

Maison de ville exceptionnelle avec des éléments de charme : Il s'agit de deux bâtiments médiévaux réunis en un seul avec un toit vitré qui recouvre une cour intérieure avec une fontaine intérieure. La maison a été construite vers 1265. Elle se compose de trois niveaux, auxquels s'ajoutent une grande cave à vin et une petite terrasse ensoleillée.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon principal, une cour intérieure et une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes pour les invités.
À l'arrière, au deuxième étage, se trouve le petit salon.
Avec plus de quatre chambres à coucher avec salle de bain privée, cette charmante maison offre des possibilités de logement flexibles pour répondre à vos besoins. À cela s'ajoute une chambre principale avec salle de bain privée, y compris un jacuzzi et un espace douche séparé.

À l'étage supérieur, une chambre à coucher spacieuse vous attend, avec ses poutres en bois qui racontent des histoires du passé. Ouvrez les portes de votre terrasse ensoleillée et profitez de l'éclat du soleil français. Depuis cette retraite privée, vous pourrez profiter de la vie trépidante de la ville et des couchers de soleil à couper le souffle.

Monségur est une bastide située sur une colline et offre un magnifique panorama sur la vallée de la Drot. Marquée par son passé médiéval entouré de remparts, la bastide a conservé sa place de marché carrée, son église typique, une tour gothique du XVe siècle avec ses remparts, des ruelles étroites et des maisons à colombages.

Monsegur, avec ses marchés animés, ses restaurants variés et toutes les commodités essentielles, est l'incarnation d'un rêve français devenu réalité. Et si vous avez envie de vous dépayser, les villes historiques de Duras et de la Réole ne sont qu'à un saut de puce.

Rez-de-chaussée :
- Cave à vin (17 m²), cellier (33,6 m²).
- Salon (66,9 m), salle à manger (43,2 m) : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon confortable qui invite à la détente et à la convivialité.
Cuisine ouverte entièrement équipée (36,8 m²) : La cuisine moderne adjacente est un mélange culinaire de confort contemporain et de charme rustique.
- WC (2,6 m²)
- Débarras (5,1 m²)

Premier étage :
-salon (49,4 m²) : Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux qui peut être utilisé de manière polyvalente. Que ce soit comme deuxième salle de séjour ou comme coin de lecture tranquille, cette pièce peut répondre à vos besoins.
- chambre à coucher (16,3 m²) avec salle de bain attenante (5,7 m²)
- Chambre à coucher (23,3 m²) avec salle de bain attenante (4,3 m²)
- Placard

Deuxième étage :
-Chambre à coucher (16,6 m²) avec salle de bain attenante (4,5 m²)
- WC séparé
- Chambre /17,6 m²) avec salle de bain attenante (4,5 m²)
- Grande chambre avec douche attenante (30,3 m²) et salle de bain attenante (6,8 m²)
- Autre chambre accessible par un escalier (13,1 m²)

-Terrasse ensoleillée autour de la coupole en verre.

Chaque étage de cette charmante propriété de village offre une expérience unique, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre confortablement et profiter du charme de Monsegur.
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Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr