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House in Eymet, Dordogne, Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

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4 rooms - 3 Beds - 2 Baths | Floor 155m² | Ext 4,565m²

€296,800 - £253,378**

4 rooms - 3 Beds - 2 Baths | Floor 155m² | Ext 4,565m²

€296,800 - £253,378**

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Gorgeous fisherman's cottage on the outskirts of Eymet

À vendre à Eymet, cette charmante maison de 155m2 entièrement réaménagée avec parc de 4500m2.
À quelques minutes des commerces, restaurants, cafés et services du village, cette maison est également située à 20 min de Bergerac et de son aéroport.

L'entrée de la maison se fait par un le portail en fer forgé, un chemin mène au parking et Carport qui peut abriter deux véhicules.
La porte d'entrée principale de la maison s'ouvre sur le salon et la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une autre très belle pièce de vie avec salon et salle à manger avec accès à la terrasse couverte, un cellier et un wc indépendant.

L'escalier dessert une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, lavabo et wc), deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le parc est en parti clôturé, la partie prairie du jardin fait face à la rivière appartenant à la propriété, idéal pour les amateurs de pêche, ou les aventuriers qui voudraient rejoindre le village en canoë.
Un petit havre de paix à visiter très vite.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

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Ref. : A30095GJP24

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Gerry JACKSON PHILIP

Independent Sales Agent
SIREN: 822974168

AGENT'S HIGHLIGHTS

  • Outskirts of Eymet
  • Paddock
  • River Frontage
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AGENT'S HIGHLIGHTS

LOCATION

  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities

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Features, Location, Financial informations and medias

Ref. : A30095GJP24
  • House
  • Holiday Home
  • Country House
  • Family Home
  • icon square meter 155m2
  • icon garden 4,565m2
  • icon room 4 rooms - 3 beds - 2 baths

* m² for information only

Energy Efficiency Rating (DPE)
made after July 1, 2021

Estimated annual energy costs
between €2754 and €3726 for 2021

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Energy Efficiency Rating (DPE)
made after July 1, 2021

Estimated annual energy costs
between €2754 and €3726 for 2021

LOCATION

  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities

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FINANCIAL INFORMATION

Price

€296,800
£253,378**

Fees

paid by Vendor

Property Tax

From €1,129

** The currency conversion is for convenience of reference only.

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Price

€296,800 - £253,378**

Fees paid by

vendor

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From - €1 129

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Energy efficiency ratings (DPE + GES)
made after July 1, 2021

Estimated annual energy costs
between €2754 and €3726 for 2021

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