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3 rooms - 1 Bed - 2 Baths | Floor 103m² | Ext 20m²
€375,000 €320,000 - £273,184**
3 rooms - 1 Bed - 2 Baths | Floor 103m² | Ext 20m²
€375,000 €320,000 - £273,184**
Ref. : A34223EAB63
| NEW
| EXCLUSIVE
Perché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble d’exception au cœur vibrant de Clermont-Ferrand, ce magnifique duplex de 96 m² carrez dévoile une vue imprenable sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² inondée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le plus? une terrasse au calme de 20m2.
À l’étage, une première chambre de 16 m² s’ouvre directement sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Une salle de bain ouverte, alliant modernité et praticité, ainsi que de nombreux rangements optimisés ajoutent une touche de confort. Un espace buanderie indépendant de 7 m² complète ce bien d’exception.
Perché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble d’exception au cœur vibrant de Clermont-Ferrand, ce magnifique duplex de 96 m² carrez dévoile une vue imprenable sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² inondée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le plus? une terrasse au calme de 20m2.
À l’étage, une première chambre de 16 m² s’ouvre directement sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Une salle de bain ouverte, alliant modernité et praticité, ainsi que de nombreux rangements optimisés ajoutent une touche de confort.
Un espace buanderie indépendant de 7 m² complète ce bien d’exception.
Ref: A34223EAB63
Système de chauffage :
Chauffage électrique et climatisation réversible
DPE : E ( 16/12/2024)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion !
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr
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Ref. : A34223EAB63
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LOCATION
Town : Clermont-Ferrand
Dept : Puy-de-Dôme (63)
Region : Auvergne (Auvergne-Rhône-Alpes)
Hi,
I'm Emmanuel,
your local contact for this Leggett Exclusive Property
Emmanuel Balayer
Independent Sales Agent
SIREN: 932298615
LOCATION
Ref. : A34223EAB63
| NEW
| EXCLUSIVE
103m2
20m2
3 rooms
- 1 bed
- 2 baths
* m² for information only
Good condition
PANORAMIC VIEW
LOCATION
Town :
Clermont-Ferrand
Department :
Puy-de-Dôme (63)
Region :
Auvergne (Auvergne-Rhône-Alpes)
FINANCIAL INFORMATION
Price
€375,000
€320,000
£273,184**
Fees
paid by Vendor
Property Tax
From €1,600
** The currency conversion is for convenience of reference only.
FINANCIAL INFORMATION
Price
€375,000 €320,000 - £273,184**
Fees paid by
vendor
Property Tax
From - €1 600
** The currency conversion is for convenience of reference only
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