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House in Bassillac et Auberoche, Dordogne, Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

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4 rooms - 3 Beds - 1 Bath | Floor 78m² | Ext 1,110m²

€206,989 - £176,976**

4 rooms - 3 Beds - 1 Bath | Floor 78m² | Ext 1,110m²

€206,989 - £176,976**

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One-storey house with basement

Cette maison, idéalement située dans une impasse, offre un cadre calme et agréable. Elle comprend :

- Une cuisine fermée et non aménagée.
- Un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées cosy.
- Plusieurs chambres avec placards intégrés.
- Une salle de douche et un WC séparé pour plus de confort.
- Un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
- Un terrain clos planté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité de toutes les commodités.

This house, ideally situated in a cul-de-sac, offers a calm and pleasant setting. It comprises :

- A closed, unfinished kitchen.
- A bright double living room with fireplace, perfect for cosy evenings.
- Several bedrooms with built-in wardrobes.
- A shower room and separate WC for added comfort.
- A large basement, offering numerous storage and conversion options.
- Enclosed grounds planted with fruit trees, ideal for nature lovers.

A great opportunity for those looking for a peaceful setting close to all amenities.

------
Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

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Ref. : A32611SOC24

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Sophie CHARBONNIER

Independent Sales Agent
SIREN: 499818375

AGENT'S HIGHLIGHTS

  • luminous
  • Quietude
  • fruit trees
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AGENT'S HIGHLIGHTS

LOCATION

  • Village property
  • Hamlet property
  • Close to golf course
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities

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Features, Location, Financial informations and medias

Ref. : A32611SOC24
  • House
  • Family Home
  • icon square meter 78m2
  • icon garden 1,110m2
  • icon room 4 rooms - 3 beds - 1 bath

* m² for information only

icon conditionHabitable

Classe energetique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
between €1170 et 1660 € pour 2024

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réalisé après le 1er juillet 2021

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Coûts annuels énergies estimés
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LOCATION

  • Village property
  • Hamlet property
  • Close to golf course
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FINANCIAL INFORMATION

Price

€206,989
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Fees

paid by Vendor

Property Tax

From €950

** The currency conversion is for convenience of reference only.

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